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4月22日,锦艺金水湾在售楼部摇号开盘

作者:aqi 来源: 日期:2018-1-17 10:11:19 人气:4 评论:0

4月22日,锦艺金水湾在售楼部摇号开盘,推出二期高层2#、6#共计408套房源,大定408套,去化率100%。


  推出小三房87-89㎡272套,大定272套;


  推出三房114-123㎡102套,大定102套;


  推出四房142㎡34套,大定34套。


  成交均价


  小三房16000-16500元/㎡


  三房15100-15700元/㎡


  四房15600-15800元/㎡


  16年5.21日二期高层开盘均价9600-9900元/㎡,周边建业花园里16年10月开盘均价16000-16500元/㎡,康桥朗城、和昌悦澜现时售价17000元/㎡。


  优惠方式


  1、入会优惠6000元抵20000元;


  2、开盘当天额外优惠10000元;


  3、一次性付款优惠95折;


  4、按揭付款优惠96折;


  5、按时签约优惠99折。


  客户情况


  当天到访约600组,以金水区惠济区自住型客户为主,大面积房源去化速度快。


  开盘点评


  锦艺金水湾项目自身BUG很多,地块零散被割裂,不能完全当作一个综合体项目来说,只能把每个地块单独成为一个小区。但是这次开盘能够售罄,主要有几个原因:其一是憋得时间比较久,从上次开盘到这次开盘,间隔时间特别久,客户蓄了一批又一批;其二价格相对来说与周边在售项目依然存在价格差。


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