4月22日，锦艺金水湾在售楼部摇号开盘，推出二期高层2#、6#共计408套房源，大定408套，去化率100%。
推出小三房87-89㎡272套，大定272套；
推出三房114-123㎡102套，大定102套；
推出四房142㎡34套，大定34套。
成交均价
小三房16000-16500元/㎡
三房15100-15700元/㎡
四房15600-15800元/㎡
16年5.21日二期高层开盘均价9600-9900元/㎡，周边建业花园里16年10月开盘均价16000-16500元/㎡，康桥朗城、和昌悦澜现时售价17000元/㎡。
优惠方式
1、入会优惠6000元抵20000元；
2、开盘当天额外优惠10000元；
3、一次性付款优惠95折；
4、按揭付款优惠96折；
5、按时签约优惠99折。
客户情况
当天到访约600组，以金水区惠济区自住型客户为主，大面积房源去化速度快。
开盘点评
锦艺金水湾项目自身BUG很多，地块零散被割裂，不能完全当作一个综合体项目来说，只能把每个地块单独成为一个小区。但是这次开盘能够售罄，主要有几个原因：其一是憋得时间比较久，从上次开盘到这次开盘，间隔时间特别久，客户蓄了一批又一批；其二价格相对来说与周边在售项目依然存在价格差。